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      本所新聞

      HUBEI HUAZHONG CULTURE PROPERTY RIGHTS EXCHANGE

      華中文交所助力行政事業單位房屋出租交易大幅增長

      發布日期:2021-02-09    信息來源:華中文交所    瀏覽次數:3980

      2020年,華中文交所多措并舉,扎實開展行政事業單位房屋出租業務,精心服務全省行政事業單位國有資產管理“放管服”改革,據統計,全年掛牌行政事業單位公房出租項目586宗,同比增長187%;成交項目317宗,同比增長116%;成交金額1.7億元,同比增長205%;出租總面積達11.17萬平方米,同比增長180%,各項交易數據均實現了大幅增長,體現了行政事業單位通過華中文交所公開掛牌出租房屋的積極性越來越高。


      強化政策宣講,推動公房資產進場掛牌出租

      華中文交所主動上門,先后到省廣電局、省市場監督管理局、省地質局等30多家單位宣講了省級行政事業單位國有資產管理“放管服”改革政策,講清講透公房資產進場掛牌出租的意義和要求,使各單位理解并支持政策。同時,詳細講解相關交易流程,主動幫助各單位開展公房出租工作。2020年,省住建廳、省民政廳、武漢紡織大學等單位相繼將公房資產委托華中文交所掛牌出租,成為了華中文交所合作單位,推動了全省行政事業單位公房出租業務的有序開展。


      規范操作流程,提升服務水平

      對內,堅持規范服務理念,嚴格執行行政事業單位公房出租項目掛牌操作規則,建立了業務部門初審、法務鑒證部復審、信息發布部門三審的三級審核制度,確保項目規范操作;對外,堅持上門服務和全方位服務理念,協助客戶開展調研分析,為客戶制定方案出謀劃策,上門對接項目掛牌事宜,主動想客戶之所想,以優質服務贏得良好口碑。2020年,省機關事務管理局先后在華中文交所掛牌了128宗公房出租項目,省農科院掛牌了31宗項目,充分顯示了對華中文交所的信任。


      廣泛招商,實現國有資產保值增值

      華中文交所一方面通過微信公眾號、門戶網站、十省市文化產權聯盟信息發布平臺及現場對接會等線上線下渠道廣泛招商,同時,將重點項目招商信息定向推送給重點投資人,實行精準招商。2020年,成交項目的競價率達27%,溢價達5000萬元,較好實現了國有資產保值增值。年底掛牌的武漢工程大學16處房屋出租項目中,有13處房屋通過競價成交,溢價150萬元。


      搭建線上服務平臺,實現全過程在線交易

      在原有國有產權交易全流程線上交易平臺上,新開發資產出租業務線上交易板塊,為客戶提供線上掛牌、意向登記及價款結算服務。疫情期間,華中文交所通過線上交易系統,為省審計廳、武漢船舶學院等多家單位成功完成了40多宗公房出租項目,幫助財政及時回籠資金。2020年,通過線上系統掛牌交易的成交額達2260萬元。


      加強信息化建設,大數據精準匹配市場資源

      為更好服務行政事業單位開展公房出租業務,華中文交所建立的行政事業資產交易信息數據庫已于2020年底基本建成,形成包含項目單位、出租面積、成交價格、租賃期限、承租人信息等的大數據信息庫,同時建立意向承租人需求信息庫,精準匹配市場資源,促進出租方和需求方資源信息精準對接,最大程度實現項目盡快成交,為國有資產保值增值營造良好的市場環境。

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